Led Iguatemi em Guaianases, São Paulo

Led Iguatemi

2 a 3 dormitórios · 0 a 1 suítes

2 dorms de 35 a 79 m² com fragmento arbóreo preservado

Em construção Ref: GRAAL-009

Guaianases • São Paulo SP

2 dorms de 35 a 79 m² com fragmento arbóreo preservado

Duas torres de 23 pavimentos — Lumiar e Aurora — com 478 unidades de 35 a 79 m² em terreno de 6.300 m² na Avenida Souza Ramos, Guaianases. Piscina, academia panorâmica, coworking, car wash e fragmento arbóreo preservado. Obra em fase avançada, entrega prevista para maio de 2028.

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Bairro Guaianases
Dormitórios 2 a 3 dormitórios
Suítes 0 a 1 suítes
Área útil 35 a 79 m²
Vagas 0 a 1 vagas
Fase da obra Obras Aceleradas
Referência GRAAL-009

Ficha técnica — Led Iguatemi

Realização e construção: Graal Engenharia. Endereço: Avenida Souza Ramos, 437, Guaianases, São Paulo/SP. Área do terreno: 6.300 m². Duas torres de 23 pavimentos, 478 unidades no total (Torre A com 217 e Torre B com 261) e 91 vagas. Tipologias de 35 m² a 79 m², com 1 banheiro e opção de suíte: Final 01 na Torre Lumiar (64,18 m²), Finais 04 e 09 na Torre Aurora (69,15 m²) e Final 07 na Torre Aurora (67,26 m²), além das plantas compactas de 35 m² e 38 m². Lançamento em janeiro de 2025 e entrega prevista para maio de 2028. Obra com 50,80% de status geral e 68,74% na medição da Caixa: terraplanagem 100%, fundação 99,2%, estrutura 80,5%, alvenaria 94%, instalações 58%, acabamento interno 42,3% e externo 27%. Observação: o site publica as contagens por Torre A (217) e Torre B (261) mas não informa qual delas corresponde à Torre Lumiar e qual à Torre Aurora — por isso as torres foram cadastradas pelos nomes comerciais, sem rateio de unidades. Dados conferidos na ficha oficial da Graal Engenharia e no apto.vc; imagens, plantas, vídeo e tours do site oficial da Graal.

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Led Iguatemi
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Ficha Técnica

Construção
Graal Engenharia
Incorporação
Graal Engenharia
Arquitetura
Consulte
Paisagismo
Consulte
Projeto de interiores
Consulte
Endereço
Avenida Souza Ramos, 437 - São Paulo/SP
Referência
GRAAL-009
Unidades
478
Área útil
35 a 79 m2
Terreno
6300 m2
Dormitórios
2 a 3 dormitórios
Suítes
0 a 1 suítes
Vagas
0 a 1 vagas
Data de entrega
Maio de 2028
Data de lançamento
Janeiro de 2025
Tipo de estrutura
Concreto armado
Fase da obra
Obras Aceleradas
Tipos de unidades
Apartamento, garden
Torres
2 torres
CONHEÇA AS TORRES

Diferenciais do empreendimento

Ampla Area Lazer
Ampla Area Verde
Area de Servico Separada
Lazer de Clube
Nivelamento Piso
Varanda Gourmet
Led Iguatemi

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Conheça o empreendimento

No condomínio

Academia
Bricolagem
Brinquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Espaco Beauty
Lava Rapido
Lobby
Lounge Externo
Pet Wash
Piscina
Playground
Salao de Festas
Salao de Jogos

Plantas

Planta
Área útil
Dormitórios
Suítes
Vagas
Tipo
Planta
Área útil
Dormitórios
Suítes
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Tipo

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Graal Engenharia

Realização e construção do Led Iguatemi.

Localização

Guaianases - São Paulo
Avenida Souza Ramos, 437

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